Pourquoi faire une estimation de revenus locatifs ?

Se lancer dans la location saisonnière, notamment dans le cadre d’un investissement immobilier, nécessite une vision claire de la rentabilité potentielle.

Chez NewPulse, nous vous apportons une expertise dédiée pour vous guider dans vos décisions et réduire les risques.

Les avantages d’une estimation professionnelle :

Prendre des décisions éclairées : Analyse des tendances locales et de la demande locative.
Obtenir des projections fiables : Revenus estimés basés sur des données concrètes.
Nous fournissons des études partout en France. Possibilité de traduction en anglais.

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Évaluation du potentiel du bien

Analyse de la situation géographique et des atouts de la localisation.

Étude du type de tourisme dominant (affaires, loisirs, international, etc.).
Identification des risques et contraintes potentiels (saisonnalité, réglementation, etc.).

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Analyse de marché localisée

Étude de la demande saisonnière.

Analyse des prix moyens par nuitée
Analyse de la durée moyenne de séjour
Identification des événements locaux majeurs impactant la demande.

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Etude de la concurrence

Etude de 10 annonces comparables (équipements, photos, services…)
Identification des forces et faiblesses de chaque bien
Piste de différenciation

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Projection de revenus

Estimation des revenus locatifs annuels

Pour répondre à vos besoins, nous avons créé 3 offres

L’offre basique – 74€

Une première estimation pour évaluer le potentiel de votre bien

Analyse simplifiée de votre adresse et de son environnement

Estimation des revenus locatifs potentiels

Aperçu des prix moyens des biens similaires

Convient pour une première idée de la viabilité de votre projet.

L’offre standard – 149€

Une analyse approfondie pour optimiser vos revenus et décisions

Etude détaillée du marché local (localisation, type de tourisme, risques)

Analyse approfondie de la saisonnalité et période clés

Etude des évènements locaux pour identifier des opportunités spécifiques

Estimation fiable des revenus locatifs annuels

Idéal pour des décisions stratégiques basées sur des données précises.

L’offre premium – 249 €

Une analyse stratégique complète pour vous démarquer

Tout ce qui est dans l’offre standard

Analyse concurrentielle poussé pour positionner votre bien sur le marché

Estimation précise des revenus locatifs mis en comparaison avec la concurrence directe

Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires exigeants cherchant une stratégie haut de gamme.

	Offre basique - 74 €	Offre standard - 149 €	Offre premium - 249 €
Analyse du marché	✓ Basique	✓ Approfondie	✓ Approfondie
Etude de saisonnalité	✓ Basique	✓ Approfondie	✓ Approfondie
Analyse des prix moyens	✓ Simple	✓ Détaillée par saison	✓ Trés détaillée avec comparatifs de la compétition
Analyse locale (atout et risques)	X Non incluse	✓ Incluse (localisation, tourisme et risques)	✓ Incluse (localisation, tourisme et risques)
Etude des évènements locaux	X Non incluse	✓ Incluse	✓ Incluse
Analyse concurrence	X Non incluse	X Non incluse	✓ Incluse et détailée
Recommandations stratégiques	X Non incluse	X Non incluse	✓ Incluse (comment se différencier)
Estimation des revenus	✓ Basique	✓ Détaillée (saisonnalité et marché)	✓ Très précise (intègre l'analyse concurrentielle)
Livrable final	Résumé en 1 page	Document complet (5-8 pages)	Rapport stratégique et ultra détaillé (8-14 pages)
Date de livraison	Sous 48 heures	Sous 5 jours	Sous 8 jours

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Pour aller plus loin : deux accompagnements complémentaires

Vous avez reçu votre estimation et vous êtes décidé à vous lancer ?

Nous vous accompagnons !

1. L’accompagnement digital :

Nous prenons en charge la création de votre annonce, la définition des prix et la communication avec vos voyageurs.

2. L’accompagnement tout compris :

Du suivi quotidien au service complet, laissez-nous tout superviser pour vous !